Préparation et excavation
Préparation de terrain à Moncton, N.-B.
Plateforme taillée et nivelée, drainage profilé, terre végétale décapée et conservée, champ d'épuration et infrastructure d'entrée prêts. Le travail entre un terrain déboisé et une fondation.
La moitié invisible
Personne ne photographie la préparation de terrain, et pourtant elle décide de plus que le déboisement
Le déboisement se voit — les arbres étaient là, ils n'y sont plus. La préparation de terrain est la partie que personne ne remarque, et c'est là qu'une construction se déroule bien ou développe les problèmes qui apparaissent deux hivers plus tard.
L'eau, c'est tout le jeu. Où elle s'accumule, où elle coule, et si elle coule vers le bâtiment ou en s'en éloignant. Sur un terrain qui a la moindre pente, ça se décide par la façon dont le sol est profilé avant qu'on coule quoi que ce soit — et ça ne coûte presque rien à bien faire pendant qu'une pelle est déjà dessus.
La deuxième chose, c'est ce qu'il y a sous la plateforme. Les matières organiques — racines, souches, broussailles enfouies — se décomposent, laissent des vides et provoquent des affaissements inégaux. N'importe quel inspecteur va exiger qu'elles sortent, et n'importe quel constructeur qui se respecte refusera de bâtir par-dessus.
Plateforme niveléeLa plateforme finie, taillée au niveau, terre végétale empilée sur le côté. Photographier bas pour que la pente se lise.
Portée des travaux
Ce qu'on fait sur un chantier de préparation
Préparation de la plateforme
Empreinte essouchée, taillée au niveau et compactée. Implantée selon les dimensions de votre plan, pas approximativement.
Drainage et nivellement
Profiler le sol pour que l'eau de surface aille où vous voulez. L'assurance la moins chère d'une construction neuve, et impossible à ajouter à bon prix après coup.
Décapage de la terre végétale
Retirée de l'aire de travail et empilée à un endroit utile et hors du chemin, pour que vous l'ayez encore au moment d'aménager.
Préparation du champ d'épuration
Champ et zone de remplacement déboisés, essouchés et nivelés grossièrement selon le plan de l'installateur, prêts pour lui.
Infrastructure d'entrée
Corridor essouché, infrastructure taillée, fossés tirés et ponceaux posés aux traverses, prêt pour le gravier.
Déboisement et essouchement selon devis
Travail selon les piquets et les profondeurs spécifiées quand vos plans l'exigent, avec la documentation dont votre entrepreneur général ou votre ingénieur a besoin.
Séquence
Qui fait quoi, et dans quel ordre
Sur une construction rurale dans la province, l'ordre est assez constant. Le connaître aide à voir où nous entrons en jeu et qui il vous reste à retenir.
| Étape | Qui | Vient avant |
|---|---|---|
| Arpentage et piquetage | Arpenteur-géomètre | Tout le reste |
| Permis (dont cours d'eau) | Vous / votre constructeur | Toute machinerie |
| Déboisement et essouchement | Nous | L'excavation |
| Infrastructure de l'entrée | Nous | Les livraisons |
| Décapage de la terre végétale | Nous | Le creusage |
| Plateforme et drainage | Nous | La fondation |
| Gravier et surfaçage | Fournisseur de granulats | La circulation lourde |
| Installation septique | Installateur licencié | L'occupation |
| Fondation | Votre constructeur | La charpente |
Celle qu'il faut réussir
L'infrastructure de l'entrée avant les livraisons. Chaque année, quelqu'un a un terrain déboisé, une fondation réservée, et aucun moyen de faire entrer un camion chargé pendant le dégel. Ça arrête tout le projet pendant des semaines pour quelque chose qui aurait pris une journée.
Réponses claires
Questions sur la préparation de terrain
Qu'est-ce que la préparation de terrain comprend au juste ?
Tout ce qui se passe entre un terrain déboisé et une équipe de fondation prête à commencer : essoucher l'empreinte, tailler la plateforme au niveau, profiler le sol pour que l'eau s'éloigne du bâtiment, décaper et mettre de côté la terre végétale, et aménager l'accès.
Ça ne comprend pas la fondation elle-même, l'installation septique ni la fourniture de gravier — ce sont des métiers spécialisés et nous nous coordonnons avec ceux que vous avez retenus.
Pourquoi décider du drainage aussi tôt ?
Parce que c'est le moment le moins cher pour le régler. Profiler le sol avec une pelle déjà sur place coûte très peu. Découvrir après la coulée que l'eau se dirige vers la fondation coûte du drain français, de l'excavation autour d'un mur fini et parfois des réparations à l'intérieur.
Sur un terrain en pente, la pente doit être établie avant qu'on bâtisse. Sur un terrain plat, ça compte encore plus, parce qu'il n'y a aucune aide naturelle.
Qu'arrive-t-il à la terre végétale ?
Décapée de l'aire de travail et empilée hors du chemin — délibérément pas là où iront les déblais du sous-sol. La terre végétale est mince par ici et coûteuse à remplacer. Enterrer la sienne sous du sous-sol puis en racheter pour l'aménagement paysager est un gaspillage courant et parfaitement évitable.
Préparez-vous les champs d'épuration ?
Nous déboisons, essouchons et nivelons grossièrement le champ et sa zone de remplacement selon le plan de votre installateur. La conception, le permis et l'installation relèvent d'un installateur licencié.
Une chose qui mérite d'être répétée : la zone de remplacement doit être dégagée elle aussi. L'oublier est courant et coûteux à corriger.
Construisez-vous l'entrée en plus de la dégager ?
Nous faisons le déboisement du corridor, l'essouchement, l'infrastructure, les fossés et la pose des ponceaux. La fourniture de gravier et la surface finale se font généralement mieux par un fournisseur qui a les camions, et nous nous coordonnons pour que vous ne payiez pas une machine à attendre un voyage.
Est-ce que j'aurai quelque chose par écrit pour mon prêteur ?
Oui. La soumission est un prix fixe pour une portée de travaux écrite, et nous fournissons le certificat d'assurance. Si votre prêteur ou votre ingénieur veut une confirmation de ce qui a été déboisé et essouché, nous pouvons le documenter aussi.
Services connexes
Gratuit et sans engagement
Un seul entrepreneur, du bois debout à la plateforme nivelée
Déboisement, essouchement, nivellement et accès en une seule mobilisation. Soumission gratuite sur place dans la région de Moncton.